伟德BETVlCTOR手机APP下载人民网厦门11月18日电 “既升颜值又提气质”“增设了很多个生态停车位,停车有序成为一道亮丽的风景线”“小区亮堂多了,每条主干道、每个拐角都设了高亮夜间路灯,晚上散步不会摸黑了”……
近日,走进厦门市思明区嘉莲街道莲秀社区菡凌蓉小区,谈及这个30余年“高龄”、曾经诸多“顽疾”缠身的小区提升改造带来的居住环境改善,小区居民们“小确幸”(微小确定的幸福)之感溢于言表。
“‘老破小’变身新家园,居民满意度和幸福感大幅提升。”菡凌蓉小区党支部书记与业委会主任李勇介绍伟德BETVlCTOR手机APP下载,建于1989年的菡凌蓉小区,由菡青里、凌香里、蓉芳里三个住宅组群合并而成,共约有800户人家,老旧小区改造前,无物业服务管理、基础设施老化、停车难、绿化失管、历史违建多……诸多问题一直困扰着小区居民。去年8月,小区开启老旧小区改造,如今,完成改造的小区在实现旧貌换新颜的同时,也成了居民心中的温馨家园。
值得一提的是,菡凌蓉小区居民体量大且由不同住宅组团组成,改造过程中,存在着不同小区居民之间改造诉求不一致等问题伟德BETVlCTOR手机APP下载,而聚焦居民共性需求、直面居民不同诉求,嘉莲街道、莲秀社区坚持以心换心、积极沟通,以党建引领助推改造工作,耐心倾听民心民意,切实落实改造方案,全力化解邻里矛盾纠纷。
“外来人员随意进出、车辆随意乱停的现象不见了,居民安全感提升了。”蓉芳里住宅组群居民赵女士说,以前未纳入小区整体封闭管理范围的蓉芳里34-36号楼,居民们纳入封闭式管理意愿强烈。这次老旧小区改造过程中,街道、社区、小区党支部、业委会等召开“近邻茶话会”恳谈,听取居民心声,在探讨补设围墙的可行性后,在蓉芳里34-36号楼外围增设了65米长的围墙段,完成小区的封闭性,“大家住得更安心了。”
“以社区标准化建设工作推进老旧小区改造提升,化解居民一件件烦心事、揪心事,让小区公共环境越来越美,小区人文和谐实现提升。”莲秀社区相关负责人介绍,在菡凌蓉小区改造过程中,社区党委积极拓展居民参与渠道,保障居民全过程、全流程参与家园改造,实现从“无物业管”到“有多元治”的转变。
不仅如此,小区党支部和业委会则通过线上微信群、线下“近邻茶话会”和上门入户等广泛征集意见建议,依托党支部、部门、热心居民等多元力量,运用“搜集需求、拟定议题、议前调研、协商表决、结果应用、执行监督、公开反馈”协商议事七步工作法,保证改造方案满足大多数居民的实际需求和利益。
“针对居民反映较为强烈的小区道路破损、黄土、停车难、历史违建多等问题,党支部、业委会牵头召开10余场座谈会,形成日常管理问题清单,并有针对性地精准破题。”李勇说。
数据显示,此次菡凌蓉小区改造提升,新建了2个兼具遮风挡雨及垃圾分类宣传效果的大型智能垃圾屋;10余条坑洼主干道、宅间道路铺上硬化沥青,修缮了小区路面;敷设透水砖,设置规范性停车位伟德BETVlCTOR手机APP下载,建设生态停车位322个;增加公园夜间照明及庭院路灯21个;拆除违建63处、共500多平方米;增设了公共晾晒杆4处,解决了小区乱晾晒问题。
此外,更换小区岗亭,设置监控、智能道闸入口标识、消防禁停标线、减速带,塑造小区安全形象;休闲活动区铺设彩色塑胶地坪,增加成品石桌凳,更换健身器材,为小区居民提供邻里交流和健身休闲的活动区;楼道全面粉饰,规整各类线路,绿化完成全面铺装。
“老破小”变身“新家园”切实提升居民满意度和幸福感,这样的故事也发生在盈翠社区。在这个社区,房龄超40年、居民不足百户、无物业、无小区业委会的老旧小区也不少,小区居民也曾深受“居民少、体量小、底子薄”种种不便困扰,现也成为老旧小区改造提升的受益者。
建成于上世纪80年代的涵光路11-16号小区是其中之一。这个仅有84户居民的小区历经40多年的风雨,此前存在如地下室渗水、污水管道堵塞、卫生死角多等诸多硬件问题。去年11月,小区被纳入第二批老旧小区改造名单,开始了家园蜕变之旅。
如今,涵光路11-16号小区大门、路面、围墙焕然一新,老旧楼道粉刷一新;雨污管网改造完成,居民再也没有了雨天积水烦恼;新增的电动车集中充电棚内,车辆有序停放,可同时满足14辆电动车充电;小区安防系统整体升级,居民出入更加便捷;人居环境大幅改善,居民的认同感和归属感不断提升。
“此次老旧小区改造提升,还促成了涵光路11-16号小区首届业主委员会的成立。”盈翠社区相关负责人介绍,近年来,社区曾多次入户动员该小区居民组建业委会,都因居民参与积极性不高导致业委会组建失败。自老旧小区改造启动以来,社区党委抓住时机,通过近邻入户摸清底数完善台账,积极挖掘并动员小区在职党员、网格员、楼栋长等组成“红色力量”做好政策宣传、意见征求等工作、推动小区居民从“旁观者”向“参与者”转变的同时,还积极推动小区业委会筹建工作,进一步提升小区居民居住质量、更好地巩固老旧小区改造成果,并最终在今年3月完成该小区首届业主委员会选举工作,选举出包括3名党员在内的5名业委会委员,“小区业委会、党支部的成立,弥补了‘袖珍小区’无物业的遗憾,由居民代表参与社区共商共议共决,居民化身小区‘管家’推动‘老破小’加快变成‘小而美’的新家园”。(余乃鎏 钟雅静)
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